संपत्ति धोखाधड़ी को रोकने के लिए एक महत्वपूर्ण कदम के रूप में, उत्तर प्रदेश सरकार संपत्ति पंजीकरण के लिए आधार प्रमाणीकरण शुरू करने जा रही है। यह निर्णय फर्जी पहचान का उपयोग करके धोखाधड़ी वाले पंजीकरण के बढ़ते मामलों के जवाब में लिया गया है। इस नई प्रणाली का उद्देश्य अनधिकृत व्यक्तियों को सही मालिकों का प्रतिरूपण करके संपत्ति पंजीकृत करने से रोकना है।
स्टांप और पंजीकरण के लिए राज्य मंत्री (स्वतंत्र प्रभार), रवींद्र जायसवाल ने कहा कि मौजूदा प्रणाली के तहत, उप-पंजीयकों को आधार कार्ड की फोटोकॉपी से परे संपत्ति के स्वामित्व को सत्यापित करने के लिए बाध्य नहीं किया जाता है। इस खामी ने धोखाधड़ी की गतिविधियों को पनपने दिया है। नई प्रमाणीकरण प्रक्रिया यह सुनिश्चित करेगी कि पंजीकरण से पहले भूमि मालिक की पहचान सत्यापित की जाए, जिससे विवादों में कमी आए।
मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ ने अधिकारियों को भूमि से संबंधित दस्तावेजों की अनिवार्य जांच सहित सत्यापन प्रक्रियाओं को मजबूत करने का निर्देश दिया है। सरकार पंजीकरण प्रक्रिया में जनता की सहायता के लिए "पंजीकरण मित्र" - स्नातक कंप्यूटर पेशेवर - नियुक्त करने की भी योजना बना रही है। ये सहायक पंजीकरण दस्तावेज तैयार करने और स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क जैसे शुल्क की गणना करने में मदद करेंगे।
बुनियादी ढांचे के आधुनिकीकरण के प्रयासों के अनुरूप, सरकार राज्य भर में उप-पंजीयक कार्यालयों को उन्नत करने की योजना बना रही है, जिनमें से कई में वर्तमान में बुनियादी सुविधाओं का अभाव है। जायसवाल ने उल्लेख किया कि लक्ष्य इन कार्यालयों को पासपोर्ट कार्यालयों की तरह कुशल और सेवा-उन्मुख बनाना है।
सेवा वितरण में सुधार के लिए, एक चयनित एजेंसी के माध्यम से एक फ्रंट-ऑफिस मॉडल लागू किया जाएगा, हालांकि मंत्री ने स्पष्ट किया कि यह निजीकरण नहीं है। कुछ जिलों में विरोध प्रदर्शन करने वाले वकीलों द्वारा उठाई गई चिंताओं का जवाब देते हुए उन्होंने कहा, "हमारा विभाग राजस्व उत्पन्न करता है और इसका निजीकरण नहीं किया जा सकता है।"
पंजीकरण महानिरीक्षक समीर वर्मा ने बताया कि सिधौली, मऊ, चित्रकूट सदर, ग्रेटर नोएडा, गाजियाबाद, मुरादाबाद, मथुरा और शामली सदर जैसे स्थानों सहित 48 नए उप-पंजीयक कार्यालयों के निर्माण के लिए पहले ही धन स्वीकृत किया जा चुका है।
एक अन्य सुधार में, राज्य सरकार मध्य प्रदेश और हरियाणा की प्रणालियों के समान भूमि अभिलेखों में खरीदार के नाम की पंजीकरण के तुरंत बाद प्रविष्टि पर विचार कर रही है। इससे एक ही विक्रेता द्वारा एक ही संपत्ति को दोबारा बेचने से रोका जा सकेगा।