नोएडा में 10000 फ्लैटों की रजिस्ट्री का रास्ता साफ, दुकानों के लिए आवेदन प्रक्रिया हुई आसान
नोएडा अथॉरिटी की 221वीं बोर्ड मीटिंग में शहर के रियल एस्टेट, बिजनेस और इंडस्ट्रियल डेवलपमेंट से जुड़े कई अहम फैसलों को मंजूरी दी गई। स्पोर्ट्स सिटी लैंडफिल प्रोजेक्ट पर लगी रोक हटाने का प्रस्ताव पास हुआ, जिससे करीब 10,000 लंबे समय से रुके हुए फ्लैटों के रजिस्ट्रेशन का रास्ता साफ हो गया। बोर्ड के फैसले के बाद, अब संबंधित बिल्डरों को मैप अप्रूवल मिल सकेगा। अधिकारियों के मुताबिक, रोक हटने से उन फ्लैट खरीदारों को काफी राहत मिलेगी जो सालों से रजिस्ट्रेशन का इंतजार कर रहे थे।
अथॉरिटी ने साफ किया कि सुप्रीम कोर्ट के निर्देशों के मुताबिक, बिल्डरों पर कंस्ट्रक्शन सेफ्टी, स्पोर्ट्स फैसिलिटी और दूसरे इंफ्रास्ट्रक्चर से जुड़ी 20 से ज्यादा शर्तें लागू होंगी। प्रोजेक्ट तभी आगे बढ़ेंगे जब बिल्डर बाकी रकम जमा करेंगे और स्पोर्ट्स फैसिलिटी डेवलप करेंगे।
यूनिफाइड पॉलिसी में बदलाव
मीटिंग में नोएडा, ग्रेटर नोएडा और यमुना अथॉरिटी के लिए यूनिफाइड पॉलिसी में बदलावों को मंजूरी दी गई। इससे 800 sq m तक के छोटे प्लॉट और दुकानों के लिए एप्लीकेशन प्रोसेस आसान हो जाएगा। पहले, इनकम टैक्स रिटर्न, कैपिटल और ट्रांज़ैक्शन डिटेल्स की ज़रूरी फाइलिंग नए एंटरप्रेन्योर्स के लिए मुश्किलें खड़ी करती थी, लेकिन अब इसे हटा दिया गया है।
पारिवारिक प्रॉपर्टीज़ पर कोई ट्रांसफर फीस नहीं
नई पॉलिसी के तहत, दादा-दादी से विरासत में मिली प्रॉपर्टीज़ पर अब ट्रांसफर फीस नहीं लगेगी, जिसका सीधा फायदा आम लोगों को होगा। नोएडा शहर के लॉजिस्टिक्स सिस्टम को मज़बूत करने के लिए एक खास स्कीम बनाई जाएगी, जिससे बिना ट्रैफिक जाम के बिज़नेस तक ट्रकों की आसान पहुँच पक्की होगी। स्कूल ऑफ़ प्लानिंग एंड आर्किटेक्चर, IIT दिल्ली और IIT रुड़की ने प्रेजेंटेशन दिए हैं, और इन सिफारिशों के आधार पर एक कंपनी चुनी जाएगी।
36 प्रोजेक्ट्स को फायदा हुआ
बोर्ड मीटिंग में यह भी बताया गया कि अमिताभ कांत कमेटी द्वारा सुझाए गए 57 प्रोजेक्ट्स में से 36 प्रोजेक्ट्स को पहले ही फायदा हो चुका है। अथॉरिटी के अधिकारियों का कहना है कि इन फैसलों से रियल एस्टेट सेक्टर को बढ़ावा मिलेगा, इन्वेस्टर्स और फ्लैट खरीदारों का भरोसा बढ़ेगा, और नोएडा में बिज़नेस और इंडस्ट्रियल एक्टिविटी को बढ़ावा मिलेगा।