एलडीए के खिलाफ आर-पार के मूड में खरीददार, लॉटरी के बाद स्कीम रद्द होने पर हुए आग बबूला
उत्तर प्रदेश की राजधानी लखनऊ में हरदोई रोड स्थित बसंत कुंज योजना में 272 भूखंडों का आवंटन निरस्त करने के मुद्दे पर शुरू हुई गरमागरम बहस के बाद एलडीए पीछे हो गया है। उसने आवंटन रद्द करने का निर्णय स्थगित कर दिया है। आगे निर्णय लेने के लिए एक समिति भी गठित की गई है। एलडीए के अपर सचिव सीपी त्रिपाठी ने बताया कि यह कमेटी इस बात पर गौर करेगी कि योजना के लिए किस तरह से जमीन का अधिग्रहण किया जा सके ताकि आवंटियों को भूखंड दिए जा सकें।
समिति की रिपोर्ट 10 मई तक आ जाएगी। समिति में मुख्य नगर नियोजन योजना के अधिशासी अभियंता, सहायक लेखाकार और तहसीलदार शामिल हैं। समिति की रिपोर्ट के आधार पर यह तय किया जाएगा कि आवंटियों को जमीन कहां दी जाएगी या उनका पैसा कैसे वापस किया जाएगा। अपर सचिव ने बताया कि किसानों के विरोध के कारण योजना के तहत विकास कार्य नहीं होने के कारण आवंटन रद्द किया गया।
एलडीए ने जमीन का मुआवजा जमा कर दिया है।
ये भूखंड वर्ष 2022 में आवंटित किए गए थे। रेरा के नियमों के अनुसार दो साल के भीतर कब्जा दिया जाना चाहिए। देरी की स्थिति में एलडीए के जिम्मेदार पाए जाने पर आवंटी को मुआवजा देना होगा। अपर सचिव ने बताया कि जिस जमीन पर योजना शुरू की गई थी, उसका मुआवजा एलडीए ने जिला प्रशासन के पास जमा कर दिया है। 1980 में परियोजना के लिए भूमि अधिग्रहण के समय ही मुआवजा जमा किया गया था।
10 में से केवल 1 क्षेत्र विकसित हुआ
उन्होंने बताया कि इस योजना में कुल 10 सेक्टर हैं तथा केवल सेक्टर-ए का विकास होना बाकी है। आवंटन के बाद कई बार विकास कार्य शुरू करने का प्रयास किया गया, लेकिन विरोध के कारण काम नहीं हो सका। भूखंड आवंटन के बाद आवंटियों ने एलडीए में करीब 70 करोड़ रुपये जमा करा दिए हैं। यह धनराशि करीब दो साल से एलडीए में जमा है और एलडीए को इस पर ब्याज भी मिल रहा है। अपर सचिव का कहना है कि यदि पैसा वापस करना होगा तो रेरा के नियमों के अनुसार ब्याज सहित वापस किया जाएगा। इसमें जमा धन पर करीब छह से सात प्रतिशत ब्याज दिया जाता है।
एलडीए ने निजी बिल्डर की तरह काम किया
इस मामले में 30 आवंटियों ने एलडीए वीसी प्रथमेश कुमार से मुलाकात की। आवंटी ने बताया कि एलडीए वीसी ने कोई संतोषजनक जवाब नहीं दिया। एक तरह से उन्होंने प्लॉट देने से इनकार कर दिया। कुलपति आगंतुकों को किसानों के खिलाफ उच्च न्यायालय जाने की सलाह दे रहे हैं। आवंटियों ने कहा कि अगर हमें कोर्ट जाना पड़ा तो हम एलडीए के खिलाफ जाएंगे, जिसने हमें प्लॉट आवंटित किए थे। एलडीए एक निजी बिल्डर की तरह काम कर रहा है। अब जरूरतमंद कहां जाएं?