होम लोन की EMI सस्ती हो जाएगी क्योंकि RBI ने 2025 में तीसरी बार रेपो रेट में कटौती की, जानिए आपको कितनी बचत होगी

भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने इस साल तीसरी बार रेपो दर में 50 आधार अंकों की कटौती की है, जो उधारकर्ताओं के लिए एक बड़ी राहत है। ऐसा करके, केंद्रीय बैंक ने 2025 में कुल मिलाकर रेपो दर में 100 आधार अंकों की कटौती की है। यह अनुमान लगाया जा रहा है कि इस कदम से उधार लेने की लागत कम होगी, खासकर उन लोगों के लिए जो होम लोन लेते हैं। यह लाभ संभवतः बैंकों द्वारा दिया जाएगा, जिससे होम लोन की EMI और अधिक किफायती हो जाएगी। यहाँ इस दर कटौती के कुछ तत्काल वित्तीय प्रभाव दिए गए हैं, जिनमें मासिक बचत से लेकर दीर्घकालिक ब्याज में कमी शामिल है। जागरण बिज़नेस (jagran.com) के लिए BankBazaar.com द्वारा की गई गणना के अनुसार, होम लोन की ब्याज दर में 8.5% से 7.5% की कटौती से कई तरह के लोन साइज़ में महत्वपूर्ण बचत हो सकती है। 25 लाख रुपये, 50 लाख रुपये और 1 करोड़ रुपये की लोन राशि के लिए, उदाहरण में 20 साल की अवधि मानी गई है। 50 लाख रुपये का लोन
इसी अवधि में 50 लाख रुपये के लोन के लिए 8.5% की दर से EMI 43,391.16 रुपये है। कटौती के बाद, यह घटकर 40,279.66 रुपये हो गई, जिससे हर महीने 3,111.50 रुपये की राहत मिली। कुल ब्याज की बचत- 7,46,760.48 रुपये।
1 करोड़ रुपये का लोन
8.5% की ब्याज दर पर 1 करोड़ रुपये के होम लोन के लिए मासिक EMI 86,782.32 रुपये है। अगर ब्याज दर 7.5% हो जाती है, तो उधारकर्ता को हर महीने 6,223 रुपये की बचत होगी, जिससे EMI घटकर 80,559.32 रुपये हो जाएगी। कुल ब्याज की बचत 14,93,520.96 रुपये हुई।
यह तथ्य कि यह साल की तीसरी रेपो दर कटौती है, उधारदाताओं और उधारकर्ताओं दोनों को एक स्पष्ट संदेश देता है। यदि बैंक रेपो दर में कटौती के अनुरूप अपनी ऋण दरों में कटौती करें, तो घर खरीदने वालों और रियल एस्टेट उद्योग दोनों को लाभ होगा, जिससे आवास की मांग में वृद्धि हो सकती है।