Thane अवैध निर्माणों के स्थान पर उद्योगों का क्लस्टर विकास, 'क्लस्टर' को गति देने के लिए एमआईडीसी-नगर पालिका की साढ़े बारह प्रतिशत योजना
ठाणे न्यूज़ डेस्क ।। महाराष्ट्र औद्योगिक विकास निगम (एमआईडीसी) और ठाणे नगर निगम ने ठाणे में सैकड़ों एकड़ अवैध इमारतों के पुनर्विकास के लिए आवश्यक भूमि के अधिग्रहण में आने वाली बाधाओं को दूर करने के लिए साढ़े बारह प्रतिशत भूमि वापसी योजना का एक नया मसौदा लागू करने का निर्णय लिया है। क्लस्टर विकास योजना में तेजी लायें.
इस योजना के तहत, एमआईडीसी ने वागले एस्टेट क्षेत्र में 60.52 हेक्टेयर अतिक्रमित भूमि, जो कभी देश में छोटे और मध्यम उद्यमों के सबसे बड़े केंद्र के रूप में जाना जाता था, को ठाणे नगर निगम को प्रदान करने का एक महत्वपूर्ण निर्णय लिया है। परियोजना। इसके बदले में निगम को नगर निगम से साढ़े 12 फीसदी यानी साढ़े छह हेक्टेयर विकसित क्षेत्र मिलेगा. एमआईडीसी के पास इस विकसित क्षेत्र में उद्योगों के लिए एक नई 'क्लस्टर' योजना लागू करने का विकल्प होगा। मुख्यमंत्री एकनाथ शिंदे की महत्वाकांक्षी परियोजना ठाणे शहर में जर्जर और खतरनाक इमारतों के पुनर्विकास के लिए समूह विकास योजना है। पिछले पांच वर्षों में इस परियोजना के रास्ते में आने वाली विभिन्न बाधाओं को दूर करने के लिए महत्वपूर्ण रणनीतिक निर्णय लिए गए हैं। परियोजना के लिए नगर निगम ने अपनी सीमा के भीतर 45 शहरी पुनर्जनन योजनाएं तैयार की हैं। यह परियोजना पहले चरण में सिडको के माध्यम से वागले एस्टेट के किसननगर क्षेत्र में लागू की जा रही है जो मुख्यमंत्री का गढ़ है। 'एमआईडीसी' की औद्योगिक भूमि पर असंख्य अवैध निर्माण खड़े किए गए हैं और पिछले कुछ वर्षों में एक बड़ा उपनगर बन गया है। यह पूरा क्षेत्र अब पुनर्विकास की तलाश में है।
'एमआईडीसी' भूमि के लिए नई योजना
नगरपालिका प्रशासन ने 'क्लस्टर' योजना को लागू करने के लिए एमआईडीसी की 60.52 हेक्टेयर अतिक्रमित भूमि का पीछा किया। इस स्थल पर खड़ी सैकड़ों इमारतें दशकों पुरानी होने के कारण उन पर कोई कार्रवाई नहीं की जा सकती। इस अतिक्रमित भूमि को मुक्त कराना संभव भी नहीं है. इसे ध्यान में रखते हुए इस पूरी जमीन को 'क्लस्टर' योजना के लिए नगर निगम को हस्तांतरित करने का विस्तृत प्रस्ताव बनाया गया. एमआईडीसी के निदेशक मंडल ने उन्हें हरी झंडी दे दी है। यह अवैध निर्माणों की जगह आवासीय और औद्योगिक के संभावित क्लस्टर विकास का संकेत है।
साढ़े बारह प्रतिशत नीति क्या है?
● जमीन उपलब्ध होने पर ठाणे नगर निगम बुनियादी ढांचे की लागत वहन करेगा। इसलिए, साढ़े छह हेक्टेयर विकसित भूमि एमआईडीसी को उपलब्ध होगी।
●इस भूखंड का उपयोग आवासीय, वाणिज्यिक और सूचना प्रौद्योगिकी उद्योगों के लिए किया जा सकता है। 'एमआईडीसी' के वरिष्ठ सूत्रों ने 'लोकसत्ता' से बातचीत में दावा किया कि अतिक्रमण की चपेट में आए एक बड़े इलाके को मुक्त कराया जा सकता है.
●'एमआईडीसी' विकसित भूखंड का उपयोग निर्धारित कर उसे बेच सकता है। सूत्रों ने बताया कि इससे प्लॉट एरिया प्रीमियम और मैट एरिया शुल्क के माध्यम से अतिरिक्त राजस्व उत्पन्न होगा।
महाराष्ट्र न्यूज़ डेस्क ।।