पर्सनल से होम तक लोन की प्रोसेसिंग फीस पर आरबीआई ने लिया अब तक का सबसे बड़ा एक्शन, जाने आप पर पड़ेगा कितना असर ?
बिजनेस न्यूज डेस्क !!! सबसे पहले आपको प्रोसेसिंग फीस के बारे में बताते हैं. जब कोई व्यक्ति लोन लेने जाता है तो बैंक उससे जुड़े दस्तावेजों और काम के लिए शुल्क लेता है। क्योंकि कर्ज लेने वाले का मूल्यांकन कई आधारों पर किया जाता है. इसमें केवाईसी सत्यापन, वित्तीय मूल्यांकन, नौकरी, घर और कार्यालय का पता सत्यापन, क्रेडिट इतिहास मूल्यांकन शामिल है। इन सभी कार्यों में काफी लागत आती है। इसीलिए बैंक कुल लोन प्रोसेसिंग फीस का आधा से एक फीसदी तक चार्ज करते हैं. अब आरबीआई ने इस पर बड़ा ऐलान किया है.
प्रोसेसिंग फीस पर आरबीआई का बड़ा ऐलान-
आरबीआई ने उपभोक्ता लोन को लेकर बड़ा ऐलान किया और कहा कि लोन लेते समय ब्याज में अन्य शुल्क भी शामिल किया जाना चाहिए. अन्य शुल्क वास्तविक ब्याज दर बढ़ाते हैं। विशेषज्ञों का कहना है कि आरबीआई के फैसले से लोन में पारदर्शिता बढ़ेगी. एसबीआई के एमडी अश्विनी कुमार तिवारी ने सीएनबीसी वॉयस को बताया कि यह सुनने के बाद पहली प्रतिक्रिया यह है कि अब तक ब्याज दरें और शुल्क अलग-अलग रखे जाते हैं और केवल लोन लेते समय ही वसूले जाते हैं।
अगर इसे अभी जोड़ दिया जाए तो ग्राहक के लिए तुलना करना आसान हो जाएगा। वह दूसरे बैंकों से तुलना कर सकेंगे. RBI गवर्नर ने कहा- बैंक लोन पर 'छिपी हुई लागत' नहीं वसूलते. लोन को लेकर बैंकों के नियम बेहद पारदर्शी हैं. सभी रिटेल, एमएसएमई लोन के लिए आसान नियमों पर फोकस। बैंक शुल्क की जानकारी टर्म शीट में है. एक आम उधारकर्ता सभी नियम नहीं पढ़ सकता. कर्जदारों के लिए ब्याज की जानकारी होगी आसान भारत की वित्तीय व्यवस्था मजबूत स्थिति में है।
लोन लेने से पहले कितने चार्ज देने होंगे?
जानकारों का कहना है कि कुछ शुल्क तय हैं. जबकि अन्य शुल्क होम लोन राशि के प्रतिशत के रूप में लिया जाता है। होम लोन देने के बाद अगर उधारकर्ता को घर का कब्ज़ा मिलने में देरी होती है और जब तक घर खरीदार को घर का कब्ज़ा नहीं मिल जाता, तब तक बैंक प्री-ईएमआई की तरह साधारण ब्याज लेता है। फिर इसके बाद ईएमआई भुगतान शुरू हो जाता है. ऋण देने वाली कंपनी या बैंक प्रोसेसिंग शुल्क के माध्यम से क्रेडिट अंडरराइटिंग प्रक्रिया से जुड़ी सभी लागतों की वसूली करता है। कंपनी या बैंक प्रोसेसिंग शुल्क के रूप में समान राशि लेते हैं। आमतौर पर कुल ऋण राशि का 2% तक परिवर्तनीय प्रोसेसिंग शुल्क लिया जाता है।