Home Loan Rates: दिवाली पर घर खरीदने का मौका, 7.25% से शुरू हो रही होम लोन की ब्याज दरें; जानें SBI समेत बैंकों के रेट
दिवाली के त्योहार से पहले अगर आप अपना घर खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो यह समय आपके लिए फायदेमंद हो सकता है। त्योहारी सीजन में कई रियल एस्टेट डेवलपर्स आकर्षक ऑफर्स दे रहे हैं। वहीं, बैंक और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां भी प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों पर होम लोन उपलब्ध करा रही हैं। फिलहाल कुछ सरकारी बैंकों में होम लोन की शुरुआती ब्याज दर 7.25% सालाना है।
हालांकि, लोन की वास्तविक ब्याज दर ग्राहक के क्रेडिट स्कोर, आय, लोन की राशि और बैंक की शर्तों पर निर्भर करती है। ऐसे में घर खरीदने से पहले अलग-अलग बैंकों की ब्याज दरों की तुलना करना जरूरी है।
सरकारी बैंकों में 7.25% से शुरू हो रहा होम लोन
सरकारी बैंकों में बैंक ऑफ महाराष्ट्र और सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया सबसे कम शुरुआती ब्याज दर की पेशकश कर रहे हैं। दोनों बैंकों में होम लोन की दरें 7.25% सालाना से शुरू होती हैं।
| सरकारी बैंक |
शुरुआती ब्याज दर |
अधिकतम ब्याज दर |
| बैंक ऑफ महाराष्ट्र |
7.25% |
9.90% |
| सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया |
7.25% |
9.40% |
| बैंक ऑफ इंडिया |
7.35% |
10.50% |
| इंडियन बैंक |
7.35% |
— |
| बैंक ऑफ बड़ौदा |
7.40% |
9.40% |
| यूको बैंक |
7.40% |
— |
| यूनियन बैंक ऑफ इंडिया |
7.40% |
— |
| SBI |
7.50% |
8.80% |
प्राइवेट बैंकों में HSBC और कोटक की दरें कम
निजी क्षेत्र के बैंकों में HSBC 7.45% की शुरुआती ब्याज दर पर होम लोन दे रहा है। इसके बाद कोटक महिंद्रा बैंक की शुरुआती दर 7.60% है। वहीं फेडरल बैंक में ब्याज दरें 7.50% से 9.25% के बीच हैं।
अन्य प्रमुख निजी बैंकों की शुरुआती दरें इस प्रकार हैं:
| निजी बैंक |
शुरुआती ब्याज दर |
अधिकतम ब्याज दर |
| HSBC |
7.45% |
— |
| फेडरल बैंक |
7.50% |
9.25% |
| कोटक महिंद्रा बैंक |
7.60% |
— |
| HDFC बैंक |
8.00% |
— |
| एक्सिस बैंक |
8.00% |
9.10% |
| ICICI बैंक |
8.75% |
— |
| बंधन बैंक |
8.80% |
13.77% |
हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों में भी मिल रहे विकल्प
बैंकों के अलावा हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों से भी होम लोन लिया जा सकता है। उपलब्ध जानकारी के मुताबिक, LIC हाउसिंग फाइनेंस 7.40% की शुरुआती ब्याज दर पर लोन दे रही है। वहीं बजाज हाउसिंग फाइनेंस और ICICI होम फाइनेंस की शुरुआती दर 7.50% है।
| हाउसिंग फाइनेंस कंपनी |
शुरुआती ब्याज दर |
| LIC हाउसिंग फाइनेंस |
7.40% |
| बजाज हाउसिंग फाइनेंस |
7.50% |
| ICICI होम फाइनेंस |
7.50% |
| गोदरेज हाउसिंग फाइनेंस |
7.65% |
| आदित्य बिड़ला कैपिटल |
7.87% |
होम लोन लेने से पहले इन बातों का रखें ध्यान
कम ब्याज दर देखकर तुरंत लोन लेने का फैसला न करें। बैंक और वित्तीय संस्थान ब्याज दर तय करते समय कई बातों को ध्यान में रखते हैं। इनमें ग्राहक का क्रेडिट स्कोर, मासिक आय, पहले से चल रहे लोन और पुराने भुगतान का रिकॉर्ड शामिल हैं।
इसके अलावा प्रोसेसिंग फीस, अन्य शुल्क, ब्याज दर फिक्स्ड है या फ्लोटिंग और समय से पहले लोन चुकाने की शर्तों की भी जानकारी लें। अलग-अलग बैंकों से लोन की कुल लागत और EMI का हिसाब समझने के बाद ही फैसला करें।
डिस्क्लेमर: इस लेख में दी गई ब्याज दरें उपलब्ध कराई गई जानकारी पर आधारित हैं। बैंक समय-समय पर अपनी दरों और शर्तों में बदलाव कर सकते हैं। होम लोन लेने से पहले संबंधित बैंक या वित्तीय संस्थान से नवीनतम ब्याज दर और शुल्क की पुष्टि जरूर करें।