क्या आप भी हैं होम लोन की EMI से परेशान ? तो आज ही करें इन SIPs में निवेश, 20 साल के होम लोन की EMI कर लेगा वसूल

बिज़नस न्यूज़ डेस्क, आजकल होम लोन की मदद से अपना घर खरीदना बहुत आसान हो गया है, लेकिन ईएमआई के तौर पर आपको लंबे समय तक भारी ब्याज चुकाना पड़ता है। होम लोन की अवधि जितनी लंबी होगी, ब्याज उतना ही अधिक होगा. ऐसे में लोग घर खरीदने के लिए अधिक कीमत चुकाते हैं और बाद में पछताते हैं। लेकिन आप चाहें तो एसआईपी के जरिए होम लोन की पूरी रकम वसूल सकते हैं। जानिए इसके लिए आपको क्या करना होगा.

पता लगाएं कि आप अपने होम लोन पर कितना ब्याज चुकाते हैं
मान लीजिए आपने एसबीआई बैंक से 25 साल के लिए 30 लाख रुपये का लोन लिया है। एसबीआई में होम लोन की ब्याज दर 9.55% है। ऐसे में एसबीआई के होम लोन कैलकुलेटर के मुताबिक, आपको 25 साल में बैंक को 78,94,574 रुपये चुकाने होंगे। अगर आप 20 साल के लिए लोन लेते हैं तो आपको 67,34,871 रुपये चुकाने होंगे और अगर आप 15 साल के लिए लोन लेते हैं तो आपको 9.55% की दर से 56,55,117 रुपये चुकाने होंगे। कार्यकाल जितना लंबा होगा, ईएमआई कम हो जाएगी लेकिन आपको ऋण के लिए अधिक भुगतान करना होगा।

इस तरह आप अपना होम लोन वसूल सकते हैं
अगर आप अपना होम लोन वसूलना चाहते हैं तो म्यूचुअल फंड एसआईपी के जरिए ऐसा कर सकते हैं। इसके लिए एक बार होम लोन की ईएमआई शुरू होने पर आपको उसी अवधि के लिए मासिक एसआईपी शुरू करनी होगी। मूल राशि और ब्याज सहित अपने होम लोन की राशि वसूलने के लिए, आपको ईएमआई राशि के 20-25% के साथ एसआईपी शुरू करना होगा। इससे आप आसानी से उतनी रकम बना लेंगे जितनी आप होम लोन के अंत तक बैंक को चुका देंगे।

समझें कि मूल्य की वसूली कैसे की जाएगी
कुल होम लोन: 30 लाख रुपये
अवधि: 20 वर्ष
ब्याज दर: 9.55% प्रति वर्ष
ईएमआई: 28,062 रुपये
कुल ऋण ब्याज: 37,34,871 रुपये
मूल राशि और ब्याज सहित कुल भुगतान: 67,34,871 रुपये
एसआईपी फॉर्मूला समझें
एसआईपी राशि: ईएमआई का 25% (7,015 रुपये)
निवेश अवधि: 20 वर्ष
अनुमानित रिटर्न: 12% प्रति वर्ष
20 साल बाद एसआईपी वैल्यू: 70,09,023 रुपये