गाजियाबाद में जमीन खरीदकर घर बनाने का मौका, 84 भूखंडों की नीलामी मंगलवार को

गाजियाबाद में अपना घर बनाने का सपना देख रहे लोगों के लिए अच्छी खबर है। गाजियाबाद विकास प्राधिकरण यानी GDA मंगलवार को विभिन्न योजनाओं में आवासीय और व्यावसायिक भूखंडों की नीलामी करने जा रहा है। नीलामी में कुल 84 भूखंड शामिल किए गए हैं। इच्छुक बोलीदाताओं के लिए नीलामी का आयोजन लोहिया नगर स्थित हिंदी भवन में किया जाएगा। बोली की प्रक्रिया सुबह 11 बजे से शुरू होगी, जबकि बोलीदाताओं को सुबह 10 बजे तक मौके पर पहुंचना होगा। 

इस नीलामी में केवल आवासीय भूखंड ही नहीं, बल्कि व्यावसायिक, ग्रुप हाउसिंग, स्कूल, अस्पताल और नर्सिंग होम जैसी अलग-अलग श्रेणियों के भूखंड भी शामिल किए गए हैं। उपलब्ध भूखंडों का आकार 120 वर्ग मीटर से लेकर करीब 7,000 वर्ग मीटर तक बताया गया है। इससे अलग-अलग जरूरत और बजट वाले बोलीदाताओं को विकल्प मिल सकेंगे।

इंदिरापुरम में सबसे ज्यादा भूखंड

GDA की ओर से इस नीलामी में इंदिरापुरम और उसकी विस्तार योजना के सबसे अधिक भूखंड शामिल किए गए हैं। यहां अलग-अलग आकार के कुल 62 भूखंड नीलामी के लिए रखे गए हैं। इनमें आवासीय, व्यावसायिक, दुकान, होटल और कियोस्क समेत विभिन्न श्रेणियों की संपत्तियां शामिल हैं।

इस बार खास बात यह है कि GDA ने पहली बार मिक्स लैंड यूज वाले भूखंड भी नीलामी में शामिल किए हैं। इंदिरापुरम योजना में 18 मीटर चौड़ी सड़क पर ऐसे पांच भूखंड उपलब्ध हैं। इन भूखंडों को खरीदने वाले लोग प्राधिकरण से नक्शा स्वीकृत कराने के बाद निर्धारित नियमों के तहत आवासीय और व्यावसायिक गतिविधियों के लिए इस्तेमाल कर सकेंगे।

कई योजनाओं में मिलेंगे विकल्प

इंदिरापुरम के अलावा मधुबन बापूधाम योजना में औद्योगिक भूखंड भी नीलामी में शामिल हैं। वहीं इंद्रप्रस्थ योजना में ग्रुप हाउसिंग के भूखंड रखे गए हैं। वैशाली, कौशांबी, कर्पूरीपुरम, आंबेडकर रोड डिस्ट्रिक्ट सेंटर और यूपी बॉर्डर क्षेत्र में भी अलग-अलग श्रेणियों के भूखंड उपलब्ध हैं।

इनमें आवासीय और व्यावसायिक भूखंडों के अलावा ग्रुप हाउसिंग, प्राथमिक और नर्सरी स्कूल, हायर सेकेंडरी स्कूल, अस्पताल, नर्सिंग होम और हेल्थ सेंटर जैसी सुविधाओं के लिए निर्धारित भूखंड भी शामिल हैं।

सबसे ज्यादा बोली लगाने वाले को मिलेगा भूखंड

नीलामी प्रक्रिया में जो बोलीदाता किसी भूखंड के लिए सबसे अधिक बोली लगाएगा, उसे निर्धारित प्रक्रिया के तहत वह भूखंड आवंटित किया जाएगा। GDA ने नीलामी की तैयारियां पूरी कर ली हैं। प्राधिकरण को उम्मीद है कि इस बार बड़ी संख्या में लोग बोली प्रक्रिया में हिस्सा लेंगे और कई भूखंडों की बिक्री होगी।

GDA के अपर सचिव प्रदीप कुमार सिंह के अनुसार, प्राधिकरण की संपत्तियों को लेकर लोगों की रुचि बनी हुई है। ऐसे में मंगलवार को होने वाली नीलामी से अच्छी आय होने की उम्मीद है।

इस नीलामी को गाजियाबाद में जमीन खरीदकर घर या कारोबार शुरू करने की योजना बना रहे लोगों के लिए महत्वपूर्ण अवसर माना जा रहा है। हालांकि, बोली लगाने से पहले इच्छुक लोगों को संबंधित भूखंड की श्रेणी, शर्तों और प्राधिकरण की निर्धारित प्रक्रिया की जानकारी जरूर जांच लेनी चाहिए।