गुरुग्राम में बनेगा ₹575 करोड़ का सीनियर लिविंग प्रोजेक्ट, बुजुर्गों के लिए मिलेंगी 24 घंटे हेल्थकेयर सुविधाएं

दिल्ली-NCR के रियल एस्टेट बाजार में सीनियर लिविंग यानी वरिष्ठ नागरिकों के लिए विशेष आवासीय परियोजनाओं की मांग बढ़ रही है। इसी को देखते हुए दक्षिण भारत की सीनियर लिविंग डेवलपर कंपनी Manasum Senior Living ने गुरुग्राम में नया प्रोजेक्ट विकसित करने के लिए रियल एस्टेट कंपनी Signature Global के साथ साझेदारी की है।

इस परियोजना का नाम ‘मनासुम वरिष्ठ’ रखा गया है। इसमें तीन बेडरूम वाले 164 अपार्टमेंट बनाए जाएंगे। कंपनियों को उम्मीद है कि इन आवासों की बिक्री से करीब 575 करोड़ रुपये का रेवेन्यू हासिल होगा। इस प्रोजेक्ट में वरिष्ठ नागरिकों के रहने के लिए घरों के साथ स्वास्थ्य देखभाल और रोजमर्रा की जरूरतों से जुड़ी सुविधाएं भी उपलब्ध कराने की योजना है।

गुरुग्राम के सेक्टर 37D में बनेगा प्रोजेक्ट

मनासुम वरिष्ठ परियोजना गुरुग्राम के सेक्टर 37D स्थित Signature Global के सर्वम, DXP Estates में विकसित की जाएगी। दी गई जानकारी के अनुसार, यह परियोजना 14 एकड़ क्षेत्र में फैली है और इसका कुल डेवलपमेंट एरिया लगभग 36 लाख वर्ग फुट बताया गया है।

इसमें तीन बेडरूम वाले कुल 164 अपार्टमेंट बनाए जाएंगे। प्रत्येक अपार्टमेंट का आकार लगभग 1,815 से 1,840 वर्ग फुट के बीच होगा। एक अपार्टमेंट की अनुमानित कीमत करीब 3.7 करोड़ रुपये बताई गई है।

यह परियोजना खास तौर पर उन वरिष्ठ नागरिकों की जरूरतों को ध्यान में रखकर तैयार की जाएगी, जो सुरक्षित आवास के साथ नियमित देखभाल और सुविधाजनक जीवनशैली चाहते हैं।

बुजुर्गों को मिलेंगी 24 घंटे स्वास्थ्य सेवाएं

इस प्रोजेक्ट की खासियत केवल आवासीय सुविधाएं नहीं होंगी। यहां रहने वाले वरिष्ठ नागरिकों के लिए कई तरह की सेवाएं उपलब्ध कराने की योजना है। इनमें शामिल हैं:

• 24 घंटे हेल्थकेयर सपोर्ट

• जरूरत पड़ने पर एम्बुलेंस की उपलब्धता

• भोजन और खानपान की सेवाएं

• हाउसकीपिंग यानी घर की साफ-सफाई

• कंसीयर्ज और दैनिक जरूरतों में सहायता

• वरिष्ठ नागरिकों की जरूरतों के अनुसार नियमित सेवाएं

इन सुविधाओं का उद्देश्य वरिष्ठ नागरिकों को अधिक आरामदायक और सुविधाजनक जीवन उपलब्ध कराना है। हालांकि, सेवाओं की विस्तृत शर्तें और शुल्क परियोजना के अंतिम प्लान के अनुसार तय होंगे।

कब शुरू होगा निर्माण और कब मिलेगा कब्जा?

कंपनियों के मुताबिक, परियोजना के निर्माण का ठेका दिया जा चुका है। योजना है कि अगले एक महीने के भीतर साइट पर निर्माण गतिविधियां शुरू हो जाएं।

दोनों कंपनियों का लक्ष्य अगले 12 से 18 महीनों में अपार्टमेंट की बिक्री पूरी करना है। वहीं, पूरी परियोजना को तैयार करके खरीदारों को सौंपने के लिए लगभग 48 महीने का लक्ष्य रखा गया है।

इस समयसीमा के अनुसार, वास्तविक निर्माण की शुरुआत और अन्य मंजूरियों के आधार पर परियोजना के पूरा होने की तारीख में बदलाव हो सकता है।

Signature Global और Manasum की क्या होगी जिम्मेदारी?

इस संयुक्त परियोजना में दोनों कंपनियों की भूमिकाएं अलग-अलग होंगी।

Signature Global की जिम्मेदारी:

• जमीन और परियोजना के विकास से जुड़े काम

• निर्माण कार्य का प्रबंधन

• परियोजना के लिए आवश्यक फंडिंग की व्यवस्था

• जरूरी मंजूरियां और अन्य विकास संबंधी प्रक्रियाएं

Manasum Senior Living की जिम्मेदारी:

• अपार्टमेंट की बिक्री और मार्केटिंग

• परियोजना पूरी होने के बाद वरिष्ठ नागरिकों के लिए सेवाओं का संचालन

• दैनिक सुविधाओं और आवासीय प्रबंधन की व्यवस्था

• वरिष्ठ निवासियों की जरूरतों के अनुरूप सेवाएं उपलब्ध कराना

इस तरह Signature Global अपने रियल एस्टेट विकास अनुभव का इस्तेमाल करेगा, जबकि Manasum सीनियर लिविंग क्षेत्र में अपनी विशेषज्ञता के आधार पर संचालन और सेवाओं को संभालेगा।

मनासुम ने साझेदारी को बताया अहम कदम

Manasum Senior Living के को-फाउंडर अनंतराम वी. वरयूर के अनुसार, गुरुग्राम में प्रवेश कंपनी के उत्तर भारत में विस्तार की दिशा में महत्वपूर्ण कदम है। उन्होंने कहा कि Signature Global के विकास और परियोजना क्रियान्वयन के अनुभव से दिल्ली-NCR में कंपनी के सीनियर लिविंग मॉडल को आगे बढ़ाने में मदद मिलेगी।

उन्होंने यह भी स्पष्ट किया कि कंपनी की भूमिका केवल अपार्टमेंट बेचने तक सीमित नहीं रहेगी। परियोजना पूरी होने के बाद वरिष्ठ निवासियों की जरूरतों के अनुरूप सेवाएं उपलब्ध कराने और दीर्घकालिक संचालन पर भी ध्यान दिया जाएगा।

Signature Global ने क्या कहा?

Signature Global के ज्वाइंट मैनेजिंग डायरेक्टर देवेंद्र अग्रवाल के मुताबिक, यह साझेदारी कंपनी के रियल एस्टेट विकास अनुभव और Manasum की सीनियर लिविंग विशेषज्ञता को एक साथ लाती है।

उन्होंने कहा कि परियोजना को वरिष्ठ नागरिकों की जरूरतों के अनुरूप विकसित किया जाएगा। मनासुम बिक्री के साथ-साथ परियोजना पूरी होने के बाद सेवाओं के संचालन की जिम्मेदारी भी संभालेगा।

दिल्ली-NCR में बढ़ रहा है सीनियर लिविंग का बाजार

बदलती जीवनशैली और वरिष्ठ नागरिकों की विशेष जरूरतों के कारण सीनियर लिविंग आवासीय परियोजनाओं में डेवलपर्स की दिलचस्पी बढ़ रही है। इन परियोजनाओं में सामान्य घरों के अलावा स्वास्थ्य सहायता, हाउसकीपिंग और रोजमर्रा के कामों में मदद जैसी सुविधाओं पर जोर दिया जाता है।

गुरुग्राम में मनासुम वरिष्ठ परियोजना इसी दिशा में एक नया कदम है। करीब 575 करोड़ रुपये के अनुमानित बिक्री राजस्व और 164 अपार्टमेंट वाली यह परियोजना दिल्ली-NCR के प्रीमियम आवासीय बाजार में वरिष्ठ नागरिकों के लिए एक विशेष विकल्प पेश करेगी।

हालांकि, करीब 3.7 करोड़ रुपये की अनुमानित कीमत इसे महंगे आवासीय विकल्पों की श्रेणी में रखती है। ऐसे में इसकी मांग इस बात पर भी निर्भर करेगी कि खरीदारों को आवास के साथ मिलने वाली सेवाएं, उनकी गुणवत्ता और दीर्घकालिक लागत कितनी उपयुक्त लगती हैं।