Real Estate News: यमुना एक्सप्रेसवे पर Gaurs Group की बड़ी डील, ₹700 करोड़ में खरीदी 35 एकड़ जमीन
 

नोएडा: दिल्ली-NCR के तेजी से बढ़ते रियल एस्टेट बाजार में Gaurs Group ने अपनी मौजूदगी बढ़ाने की दिशा में बड़ा कदम उठाया है। कंपनी ने यमुना एक्सप्रेसवे के सेक्टर-18 में करीब 35 एकड़ जमीन ₹700 करोड़ में खरीदी है। इस जमीन पर कंपनी आने वाले समय में नई आवासीय परियोजनाएं विकसित करने की तैयारी कर रही है।

यह जमीन नोएडा और ग्रेटर नोएडा को आगरा से जोड़ने वाले यमुना एक्सप्रेसवे के किनारे स्थित है। कंपनी ने यह जमीन ICICI Bank की नीलामी के जरिए हासिल की है।

तीन भूखंडों में फैली है जमीन

जानकारी के मुताबिक, खरीदी गई जमीन तीन अलग-अलग भूखंडों में है। इनमें सबसे बड़ा भूखंड करीब 24 एकड़ का है। कंपनी की योजना इसी बड़े भूखंड पर एक प्रमुख आवासीय परियोजना विकसित करने की है।

Gaurs Group के चेयरमैन मनोज गौर के मुताबिक, जमीन की खरीद करीब ₹700 करोड़ में हुई है। यह अधिग्रहण खुली नीलामी के जरिए ‘जैसा है, जहां है’ के आधार पर किया गया है।

EDC और अन्य बकाया भुगतान भी करेगी कंपनी

कंपनी के मुताबिक जमीन से जुड़े जरूरी भुगतान की प्रक्रिया भी पूरी की जा रही है। इसमें External Development Charges (EDC), किसान मुआवजा और अन्य बकाया शामिल हैं।

इन औपचारिकताओं को पूरा करने के बाद कंपनी जमीन पर आधुनिक आवासीय परियोजनाओं के विकास का काम शुरू करेगी।

यमुना एक्सप्रेसवे पर बढ़ेगा Gaurs Group का कारोबार

इस अधिग्रहण के बाद यमुना एक्सप्रेसवे क्षेत्र में Gaurs Group की मौजूदगी और मजबूत होने की उम्मीद है। कंपनी करीब 24 एकड़ जमीन पर एक बड़े हाउसिंग प्रोजेक्ट की योजना बना रही है।

कंपनी के अनुसार, मार्च 2027 तक नोएडा और यमुना एक्सप्रेसवे क्षेत्र में 3 से 4 नई हाउसिंग परियोजनाएं लॉन्च करने की तैयारी है।

पिछले वित्त वर्ष में ₹5,500 करोड़ की बुकिंग

Gaurs Group ने पिछले वित्तीय वर्ष में करीब ₹5,500 करोड़ की बिक्री बुकिंग दर्ज की थी। कंपनी को उम्मीद है कि नए प्रोजेक्ट्स के लॉन्च के साथ वित्त वर्ष 2026-27 में बिक्री प्रदर्शन में और सुधार होगा।

यमुना एक्सप्रेसवे पर कंपनी पहले ही करीब ₹1,900 करोड़ की राजस्व क्षमता वाली परियोजना लॉन्च कर चुकी है। ऐसे में नई जमीन की खरीद को कंपनी की इस तेजी से विकसित हो रहे रियल एस्टेट कॉरिडोर में दीर्घकालिक विस्तार रणनीति का हिस्सा माना जा रहा है।

यमुना एक्सप्रेसवे क्यों बन रहा है रियल एस्टेट हब?

यमुना एक्सप्रेसवे के आसपास इंफ्रास्ट्रक्चर और कनेक्टिविटी के विकास के साथ इस क्षेत्र में रियल एस्टेट गतिविधियां बढ़ी हैं। नोएडा और ग्रेटर नोएडा से कनेक्टिविटी के अलावा क्षेत्र में आने वाली नई परियोजनाओं और निवेश से भी आवासीय मांग को बढ़ावा मिलने की उम्मीद है।

Gaurs Group का नया जमीन अधिग्रहण इसी बढ़ती संभावनाओं के बीच कंपनी की विस्तार रणनीति को दर्शाता है।