लोन लेने का सबसे सुनहरा मौका! HDFC–PNB समेत 6 बैंकों ने घटाईं ब्याज दरें, फटाफट जाने क्या है नई दरें 

यह दिसंबर उन लोगों के लिए काफी फायदेमंद साबित हो रहा है जो घर खरीदने का प्लान बना रहे हैं। RBI ने अपनी दिसंबर पॉलिसी में रेपो रेट में 25 बेसिस पॉइंट्स की कमी की है, और इसके चलते कई बड़े बैंकों ने तुरंत अपने होम लोन की ब्याज दरें कम कर दी हैं। फरवरी 2025 से, RBI ने कुल 1.25 प्रतिशत रेपो रेट कम किया है, और अब यह 5.25 प्रतिशत पर है। इस फायदे का सीधा लाभ अब ग्राहकों को मिल रहा है। EMI कम हो रही हैं, लोन सस्ते हो रहे हैं, और नए खरीदारों के लिए घर खरीदना पहले के मुकाबले काफी आसान हो गया है। बैंक अपने ग्राहकों को सस्ते लोन दे रहे हैं। अगर आपका 20 साल के लिए ₹50 लाख का होम लोन है, तो ब्याज दर 8.5% से घटकर 7.25% होने पर आपकी EMI पर लगभग ₹3900 की बचत होगी।

लोन सस्ते क्यों हुए हैं?
रेपो रेट में कमी के बाद, बैंकों के लिए लोन देने की लागत कम हो जाती है। RBI ने साफ कहा है कि पब्लिक और प्राइवेट दोनों बैंकों को यह फायदा अपने ग्राहकों तक पहुंचाना चाहिए। यही वजह है कि कई बैंक RLLR, RBLR और MCLR जैसी अपनी लोन दरों को कम कर रहे हैं। महंगाई कम हो रही है, मार्केट अच्छा परफॉर्म कर रहा है, और लिक्विडिटी भी अच्छी है। इसलिए, RBI ने इस साल लगातार रेट कट किए हैं। फरवरी, अप्रैल और जून के बाद, अब दिसंबर में भी कमी की गई है। यही वजह है कि 2025 की शुरुआत के मुकाबले होम लोन की ब्याज दरें काफी सस्ती हैं।

किन बैंकों ने ब्याज दरें कम की हैं? नई दरें यहां देखें:
1. HDFC बैंक ने MCLR कम किया
HDFC बैंक ने अपना MCLR 5 बेसिस पॉइंट्स तक कम किया है।
बैंक का MCLR अब टेन्योर के आधार पर 8.30% से 8.55% के बीच है।
इससे MCLR-लिंक्ड लोन वाले लोगों की EMI में राहत मिलेगी।

2. PNB ने RLLR कम किया
पंजाब नेशनल बैंक ने अपना RLLR 8.35% से घटाकर 8.10% कर दिया है।
यह दर 6 दिसंबर, 2025 से प्रभावी है।
RLLR को सबसे ट्रांसपेरेंट माना जाता है, इसलिए इस कमी का सीधा फायदा ग्राहकों को मिलता है।

3. बैंक ऑफ बड़ौदा ने BRLLR घटाया
बैंक ऑफ बड़ौदा ने अपना बेंचमार्क रिटेल लोन लेंडिंग रेट 8.15% से घटाकर 7.90% कर दिया है।
इससे नए ग्राहकों के लिए होम लोन काफी सस्ते हो गए हैं।

4. इंडियन बैंक ने RLLR घटाया
इंडियन बैंक ने अपना RLLR 8.20% से घटाकर 7.95% कर दिया है।
यह दर 6 दिसंबर से प्रभावी है।

5. बैंक ऑफ इंडिया ने RBLR में कटौती की
बैंक ऑफ इंडिया ने अपना RBLR 8.35% से घटाकर 8.10% कर दिया है।
यह बदलाव 5 दिसंबर, 2025 से प्रभावी है।

6. बैंक ऑफ महाराष्ट्र सबसे सस्ता होम लोन दे रहा है
बैंक ऑफ महाराष्ट्र ने अपने होम लोन की दरें 7.35% से घटाकर 7.10% कर दी हैं।
इसे अभी बाजार में उपलब्ध सबसे सस्ता होम लोन माना जा रहा है।
बैंक ने कार लोन की दरें भी कम की हैं और प्रोसेसिंग फीस पर छूट दी है।

आपको क्या करना चाहिए?
अगर आपका मौजूदा होम लोन है या आप नया लोन लेने की सोच रहे हैं, तो ये कदम आपको पैसे बचाने में मदद करेंगे:

अपनी लोन रीसेट की तारीख चेक करें।
नई दरों की तुलना अपने बैंक की दरों से करें।
अपनी EMI कम करने या लोन की अवधि कम करने में से चुनें, जो भी आपके लिए सबसे अच्छा हो।
अगर आपका लोन पुराने MCLR या बेस रेट पर है, तो आप रेपो-लिंक्ड लोन पर स्विच करने पर विचार कर सकते हैं। नए लोन आवेदकों को तुरंत फायदा होगा।
बैंक नए ग्राहकों के लिए अपनी कार्ड दरें तुरंत अपडेट करते हैं, इसलिए उन्हें तुरंत कम ब्याज दरों का फायदा मिलता है। हालांकि, मौजूदा ग्राहकों को यह फायदा उनकी अगली रीसेट तारीख पर मिलेगा। अगर आपके बैंक ने अभी तक दरें कम नहीं की हैं, तो आने वाले दिनों में दूसरे बैंक ऐसा कर सकते हैं क्योंकि होम लोन बाजार में प्रतिस्पर्धा फिर से बढ़ रही है।

2026 में घर खरीदना थोड़ा आसान होगा

इस पूरे साल 125 बेसिस पॉइंट की कटौती से होम लोन की लागत में काफी कमी आई है। EMI अब ज़्यादा किफायती हैं, और घर खरीदने का माहौल बेहतर हो रहा है। अगर आप घर खरीदने पर विचार कर रहे हैं, तो यह आपके लिए अच्छा समय हो सकता है, क्योंकि दरें अभी भी कम हैं, और आने वाले महीनों में और भी बैंक अपनी दरें अपडेट कर सकते हैं।