महंगे होम लोन के बाद भी नहीं घटी प्रॉपर्टी की डिमांड, जानें आपके शहर में कितने बढ़ गए दाम

बिज़नस न्यूज़ डेस्क, रियल एस्टेट क्षेत्र न केवल पुनर्जीवित हो रहा है, बल्कि यह भारत के कई हिस्सों में भी पर्याप्त है। होम लोन की ब्याज दरों में बढ़ोतरी के बाद भी खासकर हाउसिंग सेक्टर में मजबूत मांग अपना असर दिखा रही है। CREDAI, Colliers and Liases Foras द्वारा जारी एक रिपोर्ट के अनुसार, शीर्ष आठ शहरों में आवास की कीमतों में साल-दर-साल 8 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई है, जो कि मजबूत आवास मांग और शीर्ष डेवलपर्स द्वारा लगातार लॉन्च की गई है।

दिल्ली समेत इन शहरों में बढ़ोतरी
हालांकि, कीमतों में वृद्धि सभी शहरों में एक समान नहीं रही है। कुछ शहरों में अभूतपूर्व वृद्धि देखी गई है, जबकि कई शहरों में औसत से कम वृद्धि देखी गई है। CREDAI, Colliers and Liases Foras द्वारा जारी रिपोर्ट के अनुसार, 2023 की जनवरी-मार्च तिमाही के दौरान, दिल्ली-एनसीआर में आवास की कीमतों में 16 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई, जो भारत के शीर्ष आठ शहरों में सबसे अधिक है। रिपोर्ट के मुताबिक, आवास की कीमतों में साल-दर-साल 15 फीसदी की बढ़ोतरी के साथ कोलकाता दूसरे स्थान पर है। इस बीच, बैंगलोर ने आवास की कीमतों में साल-दर-साल 14 प्रतिशत की वृद्धि देखी। कोलियर्स इंडिया में ऑक्युपियर सर्विसेज के प्रबंध निदेशक पीयूष जैन ने कहा कि भारत में आवास अचल सेवाएं महामारी के बाद लौटती दिख रही हैं। इसकी मजबूत गति पिछले साल से जारी है।

दिल्ली में 33 महीने से दाम बढ़ रहे हैं
रिपोर्ट के मुताबिक, दिल्ली-एनसीआर में आवास की कीमतें पिछली ग्यारह तिमाहियों से लगातार बढ़ी हैं। द्वारका एक्सप्रेसवे क्षेत्र में आवास की कीमतों में 59 प्रतिशत की वृद्धि हुई, मुख्य रूप से सेंट्रल पेरिफेरल रोड के खुलने और द्वारका एक्सप्रेसवे को राष्ट्रीय राजमार्ग -8 से जोड़ने वाले लूप के कारण। इस बीच, गुरुग्राम में गोल्फ कोर्स रोड में साल-दर-साल 42 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई। रिपोर्ट में कहा गया है कि 2023 की पहली तिमाही के दौरान हैदराबाद में आवास की कीमतों में साल-दर-साल 13 प्रतिशत की वृद्धि हुई, इसके बाद पुणे और अहमदाबाद में प्रत्येक में 11 प्रतिशत की वृद्धि हुई।

मुंबई में संपत्ति की कीमतें स्थिर रहीं
मुंबई महानगर क्षेत्र (MMR) में आवास की कीमतें 2023 की पहली तिमाही के दौरान काफी हद तक स्थिर रहीं। पनवेल जैसे परिधीय सूक्ष्म बाजार बाजारों में साल-दर-साल 9 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई, इसके बाद पश्चिमी उपनगरों में साल-दर-साल 6.4 प्रतिशत की वृद्धि हुई। -वर्ष वृद्धि। लाइजनस फोरम के प्रबंध निदेशक पंकज कपूर ने कहा कि FY23 भारत के प्रमुख भारतीय शहरों में अब तक के सबसे नए लॉन्च और बिक्री का गवाह बना। प्रवृत्ति जारी रहने की संभावना है, बिक्री और आपूर्ति में वृद्धि होने की संभावना है और कीमतों में मामूली कमी आएगी।

बिना बिके इन्वेंट्री में गिरावट
भारत के शीर्ष आठ शहरों में कुल बेची गई इन्वेंट्री में साल-दर-साल 12% की वृद्धि हुई। इस बीच, हैदराबाद में बिकने वाली इन्वेंट्री का स्तर साल-दर-साल 38 फीसदी बढ़ा, जो शीर्ष आठ शहरों में सबसे ज्यादा है। रिपोर्ट में कहा गया है कि इसी समय, दिल्ली एनसीआर, बेंगलुरु और चेन्नई में बिना बिके इन्वेंट्री में गिरावट देखी गई। रिपोर्ट के अनुसार, “एमएमआर अनसोल्ड इन्वेंट्री में 37 प्रतिशत की अधिकतम हिस्सेदारी के लिए जारी है, इसके बाद पुणे 13 प्रतिशत पर है।